In Via Vecchia Sant’Antonio, in zona residenziale tranquilla e ben servita di Monopoli, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da due unità abitative completamente indipendenti, una soluzione estremamente versatile che si presta sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia a chi desidera affiancare alla propria abitazione un’interessante opportunità di investimento.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutti i principali servizi, mentre il centro cittadino e il mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione pratica per la vita quotidiana e particolarmente appetibile anche sotto il profilo locativo.
L’abitazione principale gode di due accessi indipendenti: uno pedonale, e uno carrabile che conduce direttamente nell’area esterna privata destinata al parcheggio delle autovetture, una comodità sempre più ricercata nella città di Monopoli
Dal portoncino d’ingresso, percorrendo tre comode rampe di scale, si raggiunge l’appartamento che occupa l’intero primo piano.
Fin dal primo passo si percepisce ciò che rende questa casa particolarmente piacevole da vivere: la luce naturale e l’ariosità degli ambienti. La tripla esposizione, unita alle numerose finestre e porte-finestre distribuite sui vari lati dell’abitazione, regala luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale.
L’ingresso distribuisce con armonia tutti gli ambienti della casa.
Di fronte si sviluppa una comoda cucina abitabile, affiancata dall’ ampio soggiorno, due spazi distinti ma perfettamente collegati, pensati per vivere la quotidianità con il massimo comfort.
Entrambi gli ambienti si aprono direttamente sul balcone principale, che accompagna l’intera facciata dell’immobile. Le dimensioni del balcone permettono di arredarlo eventualmente con tavolino e sedie, trasformandolo in un autentico prolungamento della zona giorno: il luogo ideale dove fare colazione al sole, trascorrere piacevoli momenti di relax all’ aria aperta durante le calde sere estive.
Accanto alla zona giorno trova spazio un ulteriore stanza che si apre su un cortiletto interno esclusivo. Una stanza estremamente versatile che potrà essere facilmente trasformata in studio, locale smart working, lavanderia-stireria oppure spazio hobby, aggiungendo ulteriore funzionalità alla casa.
La zona notte è ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità da un disimpegno e comprende due camere da letto di generose dimensioni.
La camera padronale gode di una maggiore privacy grazie anche al proprio balcone esclusivo affacciato sul cortile, mentre la seconda camera dispone dell’accesso diretto al balcone principale, che collega tutti gli altri ambienti, risultando luminosa e particolarmente piacevole durante tutta la giornata.
Completa il piano un ampio e comodo bagno finestrato, dotato di vasca.
Salendo ancora, il vano scala conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, che occupa l’intera superficie dell’abitazione. Uno spazio ricco di potenzialità che potrà essere valorizzato come area relax, terrazza panoramica o zona dedicata ai momenti all’aperto creando un meraviglioso roof garden con una pergola, piante e fiori, qui si può davvero dar sfogo alla personale immaginazione.
Scendendo nuovamente al piano terra troviamo un elemento che da ulteriore valore alla proprietà.
Un garage a livello direttamente collegato con accesso al vano scala che conduce all’abitazione del primo piano. Un dettaglio che nella vita di tutti i giorni fa davvero la differenza, consentendo di entrare comodamente in casa senza uscire all’esterno, particolarmente utile durante le giornate di pioggia o nelle stagioni più fredde.
Il garage e servito inoltre da un pratico bagno con doccia, che lo rendono ancora più funzionale.
L’ immobile dispone anche di un piano seminterrato, dove trova spazio un grande locale deposito, sorprendentemente luminoso grazie alle prese di luce naturale presenti a soffitto. Un ambiente ideale per organizzare magazzino, laboratorio, palestra domestica o area dedicata alle proprie passioni.
Ciò che rende questa proprietà davvero interessante è la presenza di una seconda unità abitativa completamente indipendente, situata al piano terra e dotata di ingresso esclusivo e piazzale privato.
Una soluzione che amplia le possibilità di utilizzo dell’intero immobile.
L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, facilmente configurabile come un’accogliente area living open space e cucina a vista, qui un pratico ripostiglio consente di organizzare al meglio gli spazi e mantenere sempre ordinata la casa.
Il corridoio accompagna verso la zona notte, composta da una camera spaziosa e molto luminosa grazie alla grande finestra che affaccia sul cortile antistante, affiancata da un secondo ambiente interno che, beneficia della luce proveniente dalla camera principale. Uno spazio estremamente flessibile che potrà essere utilizzato come cameretta, studio, stanza per gli ospiti oppure come una spaziosa cabina armadio.
A servizio dell’appartamento è presente un comodo bagno finestrato dotato di termoarredo e doccia.
La presenza di questo secondo appartamento offre un’interessante opportunità di investimento, potrà infatti essere destinato ad affitto residenziale, generando una rendita costante, oppure inserito nel circuito delle locazioni turistiche o degli affitti brevi. In alternativa, potrebbe diventare la soluzione ideale per ospitare familiari e amici mantenendo la reciproca indipendenza.
Una proprietà capace di coniugare comfort abitativo, indipendenza, spazi generosi e concrete prospettive, ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza definitiva sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare intelligente in una delle località più richieste della Puglia.
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